럭키베이비 스토리

https://youtu.be/AyLH3YYaWD4?si=FevPL2y_D6YkwLRm 경기도 안산에 위치한 LH 청년 매입임대주택을 소개하며, 사전 점검 내용을 다룹니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:위치: 4호선 중앙역에서 버스로 15분 정도 거리에 위치.주택 특징:탁 트인 멋진 뷰와 넉넉한 신발장.전기 쿡탑, 빌트인 세탁기, 냉장고, 전자레인지 등 풀옵션 제공.인터넷 설치 필요 없으며, 충분한 수납공간과 슬라이딩 식탁이 있어 공간 활용도가 뛰어남.시스템 에어컨, 보일러, 환풍기 등 모든 시설이 완비됨.욕실: 슬라이딩 도어, 깔끔한 샤워 부스, 일발 소등 기능 제공.가격: 보증금 200만 원, 월 임대료 22만 원으로 매우 저렴한 가격.대상: 대학생이나 사회초년생들이 부담 없이 자취할 수 있는 주거지..

https://youtu.be/5wkZbEnv35w?si=Zui1kqGfrkBXzjRi 현대 남성들이 결혼과 연애에 대해 더 신중하고 이성적으로 변화하고 있다는 주제를 다루고 있습니다. 주요 요점은 다음과 같습니다:경제적 현실: 결혼 비용이 높아지고 생활이 힘들어지면서, 남성들이 결혼을 꺼리는 경향이 생겼습니다. 많은 남성들이 자신의 생계를 우선시하며, 결혼에 대한 희생 의식이 약해졌습니다.여성들의 높은 기대치: 여성들이 경제적으로 독립하면서 기대 수준이 높아졌고, 이는 남성들이 부담스럽게 느끼는 이유 중 하나입니다. 특히 일부 여성들은 '평범한 남성'을 찾는다면서도 실상은 높은 기준을 요구하는 경향이 있다고 지적됩니다.성별 갈등: 남녀 간의 갈등이 심화되면서, 남성들은 과거처럼 여성에게 무조건 양보하거..

https://youtu.be/idpukwD9zu4?si=QLrwpcXqh4ZgG5LO

https://youtu.be/1YfJYiGO4fs?si=H_3kxy355qyUnTrl 5인승 차량 소화기 비치 의무화와 관련된 잘못된 정보와 혼란을 바로잡고 있습니다. 영상에서 설명한 핵심 내용은 다음과 같습니다:차량용 소화기 구매 관련 오해: 일부 판매자가 차량용 에어로졸 소화기를 법적으로 인정되는 소화기처럼 홍보하고 있으나, 실제로 법정 차량용 소화기는 에어로졸 형태가 아니며 반드시 법적 기준을 충족하는 제품을 구매해야 합니다.벌금 및 단속에 대한 오해: 경찰이 단속하거나 벌금을 부과하는 것이 아니라, 2년마다 진행되는 자동차 정기 검사 시 소화기 비치 여부를 확인하는 것입니다. 만약 소화기가 없을 경우, 벌금이 아니라 재검사만 받으면 됩니다.소화기 비치 의무화의 적용 대상: 2023년 12월 1일..

https://youtu.be/lIbQtJPL-fY?si=KyNTu4IJFaT0Ip0s 외관: K8의 외관이 더욱 커지고 둥글둥글한 디자인으로 변화했다. 날렵함과 부드러움이 동시에 느껴진다는 평가다. 전장은 길어졌으나, 실내 공간이나 트렁크 크기는 크게 확장되지 않았다.웰컴 램프: 다이나믹 웰컴 램프가 멋지지만, 실제 사용 시 활용도가 낮다. 차를 사용할 때 자동으로 켜지는 시스템이 더 좋겠다는 의견이다.내부 공간: 뒷좌석 시트가 고급스럽지만 편안함은 부족하다는 지적이 있다. 특히 키가 큰 사람이 앉으면 머리가 닿는 문제가 있다. 뒷좌석 통풍 및 열선 시트, 그리고 여러 기능들이 탑재되어 있지만, 디테일한 부분에서는 개선이 필요해 보인다.편의 기능: 여러 고급 기능들이 추가되었으나, 일부 디테일이 부족하..

https://youtu.be/0ygnkIVfZ78?si=lLaKlWm29MJxPw3B 최근 대도시 외곽에 초대형 베이커리 카페가 급증하는 이유를 설명합니다. 이 카페들은 단순히 장사가 잘되기 때문만이 아니라, 절세 수단으로 활용되는 경우가 많습니다. 특히, 증여세 절세를 목적으로 부모가 자녀에게 카페를 증여하는 방식이 주목받고 있습니다.일반적으로 고액 자산을 증여할 때 높은 세금이 발생하지만, 가업 승계라는 방식으로 카페를 법인화하면 증여세 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 50억 원짜리 건물을 그냥 증여하면 약 20억 원의 세금이 나오지만, 가업 승계 특례를 이용하면 4억 원 정도로 줄어듭니다.또한, 카페를 운영하는 과정에서 자녀에게 월급을 지급하고, 이를 통해 추가적인 세금을 절감할 수 ..

https://youtu.be/z0FsNkjj_74?si=5BsmbLQzxn8dgJcz

https://youtu.be/vUKHcCVpV6M?si=YT5HF8DSGkGscLSF 커버드 콜(Covered Call) ETF의 진화 과정과 이해를 심화하는 내용을 다룹니다. 영상 초반에서 설명한 것처럼, 커버드 콜 ETF는 단순히 주가 상승에 따른 이익을 포기하는 대신 옵션 프리미엄을 얻는 것으로 알려져 있으나, 실제로는 훨씬 더 복잡한 상품 구조와 전략이 있습니다.주요 내용은 다음과 같습니다:기존 커버드 콜의 한계: 단순히 콜 옵션을 팔아서 수익을 얻는 전통적인 방식의 커버드 콜은 주로 완만한 주가 상승이나 보합세에서 유리하지만, 최근에는 더 다양한 전략이 등장하고 있습니다.새로운 방식: 2세대, 3세대 커버드 콜에서는 옵션 판매 비율을 조절하거나, 목표 수익률에 맞춰 유동적으로 옵션을 팔고 그에..

https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTRemndrLttotPblancListView.do#a https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTRemndrLttotPblancListView.do#a www.applyhome.co.kr본 입주자모집공고의 일반공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급합니다 이수푸르지오 더 프레티움공급위치서울특별시 동작구 동작대로39길 39공급규모1세대입주자모집공고 관련 문의사업주체 또는 분양사무실로 문의문의처☎ 02-3476-7776※ 입주자모집공고 관련사항은 사업주체 또는 분양사무실 (02-3476-7776)로 문의하시기 바랍니다.모집공고문 보기청약일정입주자모집공고 ..

https://youtu.be/KKmJbea1upc?si=sWNrFsq34-zMYTev나이트클럽 방문 목적: 남성들은 일반적으로 여성과의 만남, 특히 원나잇 스탠드를 위해 나이트클럽에 가며, 중장년층은 과거의 향수를 느끼기 위해 찾는 경우가 많습니다. 반면 젊은 층은 원나잇을 주된 목적으로 하곤 합니다.여성의 약 복용: 나이트클럽에 오는 여성들 중 일부는 피임약을 복용하며, 이는 원나잇을 위한 준비로 해석됩니다. 이들은 연령대나 스타일에 맞춰 남성을 선택하고, 다양한 남성을 만나보는 경향이 있습니다.유부녀의 심리: 결혼 후 시간이 지나고 남편과의 관계가 식으면서, 새로운 경험을 찾고자 나이트클럽에 오는 유부녀들이 많습니다. 이들은 젊은 남성과의 만남을 통해 성적 만족을 찾고자 하며, 다양한 자세와 경험을..