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연금저축 계좌를 4개 만들어야 하는 이유(배당금)

https://youtu.be/5UUUfgAOM8k?si=hkzSl6Pe38TJSrJB 영상의 주제는 연금계좌와 투자에 관한 내용으로, 기본적으로 '월 1000만 원' 수익을 목표로 하여 어떻게 연금계좌를 활용할 수 있는지를 설명합니다. 아래는 주요 내용의 요약입니다:월 1000만 원 목표:연 수익률 6%를 기준으로 할 때, 월 1000만 원을 만들기 위해서는 약 20억 원이 필요하다고 계산합니다.배당주 ETF를 통해 월 배당 수익을 얻는 방법이 언급됩니다.연금계좌의 운영:연금 개시 후에도 운용할 수 있는 증권사가 있는지 확인하는 것이 중요하다고 강조합니다.대형 증권사는 대부분 가능하지만, 일부 소형 증권사는 제한이 있을 수 있으므로, 고객센터에 확인해야 한다고 합니다.계좌 이전 방법:A 증권사의 연금 ..

주식 조지기 2024.09.26

매장 계약 전 필수 체크 사항(주소,키워드)

매장 계약 전 알아야 할 플레이스 노출 범위이 영상에서는 매장 계약 전에 알아야 할 중요한 사항으로, 특정 지역에서의 플레이스 노출이 어떻게 이루어지는지를 설명합니다.주소와 노출의 관계:동일 지역 내에서도 주소에 따라 노출 여부가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가경동에 위치한 매장이지만 주소가 강동이면 가경동 관련 검색에서 노출되지 않을 수 있습니다.키워드의 중요성:특정 키워드는 지역별로 검색 결과가 달라지며, 이로 인해 매장이 노출되는 순서나 위치가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가경동 맛집의 검색량이 높을 경우, 해당 키워드를 중점적으로 고려해야 합니다.변동성:시간이 지나면서 검색 결과나 노출 방식이 변할 수 있으므로, 정기적으로 확인하고 분석하는 것이 중요합니다.결론:사업자는 각 지역과 키워..

일상 2024.09.26

월배당 받는 ETF (미국 AI,테크 종목 기반) 소개

https://youtu.be/_8LM216_lHM?si=a7bNJ1OUK2QGbDfvKB자산운용 RISE ETF1. 라이즈 ETF 소개KB자산운용의 RISE ETF는 최근 주목받는 상품으로, 특히 AI와 테크 주식에 투자하는 경향이 있다.월배당 ETF가 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있다.2. 배당금의 출처월배당의 재원은 네 가지 주요 출처에서 발생한다:주식 배당금: ETF가 보유한 주식에서 지급받는 배당금.채권 이자: 채권에 투자하는 ETF의 경우, 채권에서 발생하는 이자(쿠폰).콜옵션 매도 프리미엄: 커버드 콜 전략을 사용하는 ETF는 콜옵션을 매도하여 발생하는 프리미엄을 배당금으로 활용.추가 현금 흐름: ETF 운용 중 발생하는 여분의 현금 흐름도 배당금에 포함될 수 있다.3. 커버드 콜 전략커버..

주식 조지기 2024.09.26

세종시, 서울 차익 2억 이상 무순위 청약 아파트 3곳 (세나루 마을 9,10단지, 이수 푸르지오 더 플래티늄)2024-09

https://youtu.be/0j8xSfhP8eg?si=MVphj-MQE23bpHEN 세종시와 서울에서 무순위 청약으로 나오는 아파트 정보입니다.주요 내용 요약청약 물량 개요:세종시에 있는 M1 블록(세나루 마을 10단지)과 M4 블록(세나루 마을 9단지)에서 각각 1세대의 계약 취소 주택이 나왔습니다.이 아파트들은 시세보다 2억 원 이상 저렴하여 투자 가치가 높습니다.M1 블록:세나루 마을 10단지:평형: 30평형 (74A 타입)분양가: 약 3억 1190만 원실 거래가: 5억 2천만 원, 차익 약 2억 원전세가: 2억 5천만 원M4 블록:세나루 마을 9단지:평형: 33평형 (84C 타입)분양가: 약 3억 7220만 원실 거래가: 6억 원, 차익 약 2억 원전세가: 2억 6천만 원서울 아파트 청약:이수..

부동산조지기 2024.09.26

비행기 좌석 의자 눕혀서 가도 되나?

https://youtu.be/4tzlVkWNK_c?si=Q8Ov5ft-I993-oRg 권리와 배려의 문제: 영상은 비행기 의자를 뒤로 눕히는 행위가 개인의 권리 문제인지, 다른 승객에 대한 배려 문제인지에 대한 논쟁을 소개합니다. 일부는 자신의 권리를 주장하며 의자를 눕히는 것이 정당하다고 하고, 다른 일부는 타인을 배려해야 한다고 주장합니다.시스템의 결정: 의자의 디자인과 기능은 항공사나 제조사가 결정한 것이며, 이러한 시스템이 개인의 권리를 규정짓는다는 점을 지적합니다. 하지만 저자는 시스템이 완벽하지 않음을 강조하며, 개인이 스스로 판단하고 행동해야 한다고 주장합니다.자발적 배려: 저자는 진정한 자유주의 사회는 각자가 타인을 배려하는 것에서 시작된다고 강조합니다. 비행기 의자를 눕힐 수 있는 권리..

일상 2024.09.26

해외 명문대 출신 여성 결혼점수

https://youtu.be/S9z2yI6D7DM?si=nIwUUD_-Gr9mTjw7 다양한 여성들의 스펙을 결혼 시장에서 평가하며, 그들이 어떤 남성들에게 매력적으로 보일 수 있는지를 논의합니다. 세 명의 여성 프로필이 비교되며, 각자의 나이, 외모, 학력, 직업, 연봉, 자산, 그리고 이상형이 분석됩니다. 영상에서 다루는 주요 포인트는 다음과 같습니다:첫 번째 여성 (31세, 해외 명문대 출신, 연봉 1억 8천만원): 외모에 대한 평가는 긍정적이지 않지만, 직업과 자산, 연봉이 뛰어난 점이 강조됩니다. 긍정적인 성격과 검소한 생활 태도가 매력적인 부분으로 꼽힙니다.두 번째 여성 (29세, 대기업 차장, 해외 명문대 출신): 연봉과 자산에서 두각을 나타내며, 외모도 예쁘다는 평가를 받았습니다. 이 여..

일상 2024.09.26

기아 모닝 전기차, EV2 출시계획 2024-09

https://youtu.be/48hO22lAQ6A?si=IfVE4zySeoF7sN5K기아 자동차의 미래 계획과 전기차 전략에 대한 내용으로, 특히 해외 기자들이 주목한 이유를 설명하고 있습니다. 요약하면 다음과 같습니다:기아 모닝 전기차 출시 계획: 기아 사장 송호성은 모닝 전기차와 EV2라는 저렴한 소형 전기차를 출시할 계획을 밝힘. 특히 모닝 전기차는 보조금 적용 시 1천만 원 대로 구입 가능해 주목받고 있음. 저렴한 전기차는 많은 사람들이 기다려왔던 차량으로, 가격 경쟁력이 주요 포인트.전 세계 전기차 시장 동향: 한국을 제외한 전 세계 전기차 시장은 성장세를 보이고 있음. 한국은 판매량이 주춤하지만 저렴한 전기차가 나오면 분위기가 다시 상승할 것이라고 전망. 기아 EV3와 현대 캐스퍼 일렉트릭이..

자동차 2024.09.26

경남 사천 신수도 여행 (트레킹, 한려해상 국립공원, 배편정보)

https://youtu.be/CjbWZ2f5fBQ?si=62DAbBwPpAyDxlth 신수도는 한려해상 국립공원에 위치한 아름다운 섬으로, 행정자치부가 선정한 '한국의 명품섬 베스트 10'에 포함된 명소입니다. 가을에 걷기 좋은 섬으로, 해안선을 따라 바다와 산의 경치를 동시에 즐길 수 있는 트레킹 코스가 있습니다. 신수도는 경남 사천시에서 배로 약 10분 거리에 있으며, 하루 6회 배편이 운행됩니다. 섬에는 5.4km의 일주도로가 있어, 트레킹이나 캠핑을 즐기기 좋은 곳입니다. 캠핑장에는 야영 데크와 글램핑 시설이 마련되어 있으며, 바다를 배경으로 트레킹 중 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다.

메타 출시예정 스마트 안경 2024-09

https://youtu.be/S_U3xY6svs8?si=WN76N8c7g3e7v0PG 메타는 2024년 개발자 컨퍼런스 '커넥트 2024'에서 10년간 공들여 개발한 스마트 안경을 공개했습니다. 이 안경은 홀로그램 영상을 띄울 수 있고 70도의 넓은 시야각을 자랑합니다. 또한, 인공지능을 활용해 유명 배우들의 목소리를 적용할 수 있는 기능도 포함되어 있습니다. 그러나 무게와 출시 시기에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으며, 메타는 더 작고 세련된 디자인을 목표로 하고 있다고 밝혔습니다.

서울 심야 자율주행 택시 내일부터 운행 시작 (공짜,강남,서초 운행)

https://youtu.be/Sn7HxlZR7_Y?si=BeF1mrXw7JGjlYch 서울에서 국내 최초로 '심야 자율주행 택시'가 도입됩니다. 서울시는 강남구와 서초구 일대에서 9월 26일부터 시범 운행을 시작하며, 차량 3대가 평일 밤 11시부터 새벽 5시까지 운행됩니다. 내년 유상 운송이 시작되기 전까지는 무료로 제공되며, 택시는 '카카오T' 앱을 통해 호출할 수 있습니다.

자동차 2024.09.25