럭키베이비 스토리

https://youtu.be/qGvKxoES_xU?si=2XzRQ_FnnyUARZ8W 많은 사람들이 잘 모르고 있는 아이폰의 유용한 팁과 새로 추가된 기능들을 소개합니다. 아이폰 16을 사용해본 결과, 과거에 비해 편의성이 크게 향상되었음을 느꼈다고 하며, 홈 화면 정리부터 시작하여 여러 가지 설정을 안내합니다.주요 내용 요약:홈 화면 정리: 아이콘을 길게 눌러 홈 화면 편집 모드에 들어가고, 여러 앱을 한 번에 숨기거나 삭제하는 방법을 설명합니다. 페이지 편집 기능을 활용하여 불필요한 앱들을 쉽게 정리할 수 있습니다.에어드랍 기능: 사진이나 파일을 공유할 때, 상대방의 에어드랍 설정이 꺼져 있어도, 아이폰을 서로 가까이 대면 파일을 자동으로 전송할 수 있는 기능이 소개됩니다. 애플워치와의 연동도 가능..

https://youtu.be/W9z3RAcAmu4?si=EDZVnHTDAre9HN-C '영끌'은 원래 대출 규제 강화로 대출이 어려워지자, 부족한 자금을 가족이나 지인에게 빌려서 집을 사는 행위를 가리킵니다. 그러나 현재는 소득 대비 대출 한도를 제한하는 DSR 규제 등으로 인해 영끌이 현실적으로 불가능하다는 점을 강조합니다.변동 금리에서 고정 금리로 전환된 추세, 소득 대비 주택 구매 지수 (PIR)의 변화, 그리고 대출을 받기 힘들어진 상황을 언급하며, 현재 집을 사는 사람들은 소득과 자산을 적절히 갖춘 사람들이라는 것을 설명합니다. 영상은 무리한 대출보다는 소득과 자산을 꾸준히 늘리는 것이 중요하다고 조언합니다.

https://youtu.be/zT0OrZ_1J-4?si=9_1BsMGiYeowjI60 2023년 10월부터 시행되는 청약통장 관리와 관련된 중요한 변경 사항을 다룹니다. 청약 통장 종류가 주택청약 종합저축으로 통합되고, 기존 통장을 전환할 수 있게 되며, 전환 시 납입 이력이 그대로 승계됩니다.주요 내용은 다음과 같습니다:청약통장 전환: 기존 청약 저축, 예금, 부금 등을 주택청약 종합저축으로 전환할 수 있습니다. 이전에는 전환 시 납입 이력이 소멸됐지만, 10월부터는 이력을 유지한 채 전환 가능합니다.납입 인정 금액 증가: 2023년 11월부터 공공 분양의 월 납입 인정 금액이 10만 원에서 25만 원으로 증가합니다. 이에 따라 공공분양에 유리한 조건을 만들 수 있습니다.선납 구제: 미리 납입한 11..

https://youtu.be/PFAd_9lD1YY?si=MJqiNn5oLuuAx1Wg 문화·레저비 절제: 소득의 15% 이상을 문화 생활비로 사용하지 않도록 제한하고, 특히 비싼 취미활동은 절제해야 합니다.주거비 관리: 주거비는 소득의 15% 이내로 유지하며, 대출 이자와 관리비 등을 포함해 적절히 관리해야 저축이 가능합니다.미래를 위한 저축 우선: 월 소득에서 절반을 저축하고, 나머지로 생활을 유지하는 것이 중요합니다. 미래에 대비하지 않으면 현재의 편안함이 지속될 수 없다는 점을 강조합니다.주식투자와 경제 개념: 주식 투자에 무작정 뛰어들기보다는, 철저한 경제 개념을 바탕으로 미래에 대비해야 하며, 성장을 위한 노력을 게을리하지 않는 것이 중요합니다.저축 목표 설정: 1억 원을 목표로 삼고, 저축 ..

https://youtu.be/cl-_dNLqo8I?si=EnG97yMgwX6XJwzo SCHD(미국 배당주 ETF) 대신 '미국 배당 다우존스'로 투자 전략을 변경한 이유와 그 배경에 대해 설명하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:건강보험료 부담: SCHD에 투자하여 배당금을 받으면 건강보험료 부담이 커지게 됩니다. 예를 들어, 연간 3천만 원의 배당을 받으면 건강보험료로 약 238만 원을 내야 하고, 배당이 늘어날수록 부담도 증가합니다. 은퇴 후 직장 가입자가 아닌 경우, 이 부담은 더 커집니다.절세 효과: 절세 계좌(연금 계좌, ISA 계좌)를 활용하면 배당소득에 대한 추가 세금(16.5%)만 내면 되고, 해외 ETF를 직접 투자할 때보다 세금 부담이 적습니다. SCHD에 직접 투자하면 배당..

https://youtu.be/aX5a21DRxiA?si=RyN8KLxclZtORrpz 40대 노총각들의 결혼 스펙을 평가하는 내용입니다. 주요 사례들을 살펴보면:첫 번째 남성 (42세, 키 182cm, 7급 공무원): 안정적인 직업과 자산을 갖추고 있지만 나이가 많다는 점이 아쉬움으로 지적됨. 스펙 점수는 3점.두 번째 남성 (44세, 키 168cm, 중소기업 차장): 연봉과 자산은 좋으나 나이와 연애 경험 부족이 큰 단점으로 평가됨. 모태솔로라 연애 경험을 늘려야 한다고 조언함. 스펙 점수는 2점.세 번째 남성 (43세, 키 175cm, 의사, 자산 100억): 재산이 많고 성공적인 직업을 가졌지만 나이가 단점으로 작용함. 여자들이 나이를 포기하고 재산을 볼 가능성이 큼. 스펙 점수는 4점.결론적으로..