럭키베이비 스토리

https://youtu.be/-RxMnawvaeA?si=-PCfoagZFHI0b_gJ2024년에 개편된 청년도약계좌에 대한 설명입니다. 청년도약계좌는 청년들이 5년 동안 매월 최대 70만 원씩 저축하여 최대 5천만 원의 목돈을 만들 수 있는 금융 상품입니다. 이 계좌는 정부가 지원하는 보조금, 높은 금리, 비과세 혜택을 제공합니다.주요 특징:가입 자격: 만 19세에서 34세의 청년이며, 소득 요건과 가구 소득 요건을 충족해야 합니다.저축 한도: 월 최대 70만 원, 최소 1천 원부터 자유롭게 저축할 수 있습니다.금리: 기본 금리는 약 4.5%에서 6%까지 적용되며, 정부의 기여금이 추가로 지원됩니다.정부 기여금: 소득에 따라 월 최대 6%의 기여금을 받을 수 있으며, 저축 금액에 비례하여 차등 지급됩니..

https://youtu.be/8td2jFsmF9g?si=vXBfjwjc-69UQY7lAI 기술과 관련된 투자 전략 및 최근 NVIDIA의 주가 하락에 대한 이유를 다루고 있습니다. 주요 내용을 요약하면 다음과 같습니다:NVIDIA의 도전과 경쟁: 최근 NVIDIA에 대항하는 새로운 AI 칩들이 등장하고 있는데, 짐 켈러와 셀레브라스(Cerebras) 같은 회사들이 이를 개발 중입니다. 그러나 이러한 기술들이 현실적으로 NVIDIA의 지배력을 위협하기까지는 시간이 걸릴 것으로 보입니다.AI 열풍의 한계: 과거에는 NVIDIA의 AI 칩 성능이 계속해서 향상되면서 많은 기대를 모았지만, 이제는 성능 향상에 한계가 보이기 시작하면서 투자자들의 기대감이 줄어들고 있다는 분석이 제기되었습니다.기후 문제와 그린 ..

https://youtu.be/Hhk1ztPvbP4?si=irHz4oABp7XINy7x9월의 약세장에 대한 우려와 8월에 발생한 시장 하락의 원인들을 분석하며, 현재 경제 상황에 대한 대응 전략을 제시하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:9월 약세장 가능성: 과거에도 9월은 전통적으로 약세장이 나타나는 시기였으며, 이번 9월에도 그 가능성이 있다고 언급합니다.주요 지표와 경제 상황:최근 주식 시장이 하락세를 보였고, 특히 나스닥이 S&P 500보다 더 큰 하락을 겪었다고 분석합니다.10년물 국채 금리와 엔화의 움직임이 중요한 매크로 지표로 강조되며, 금리가 더 하락할 경우 시장이 충격을 받을 수 있다고 경고합니다.ISM 제조업 지수가 예상보다 부진했으나, 일부 지표에서는 회복 가능성이 보인다고 설..

https://youtu.be/8xkjP7C6K1A?si=LMJ7fRSklVjfxNQ1박원갑 박사의 유튜브 영상 "갭투자의 시대는 끝났다? 앞으로 집값 '이렇게' 됩니다"의 주요 내용을 요약하면 다음과 같습니다:1. 3040 세대의 부상과거에는 2030 세대가 부동산 시장을 주도했지만, 현재는 3040 세대, 특히 40대의 영향력이 커지고 있습니다. 이들은 주로 고가 주택을 매수하며, 서울의 특정 지역에서는 가격이 빠르게 오르고 있습니다.2. 갭투자 감소갭투자(임차인 보증금을 활용한 투자)가 감소했습니다. 2021년 12월에는 갭투자 비중이 60.1%였으나, 2023년 5월에는 37.3%로 크게 줄었습니다. 이는 집값 상승에 대한 기대감이 낮아지고, 투자보다 실거주 목적으로 주택을 구매하는 경향이 강해졌..

https://youtu.be/Icx_F8jSMeM?si=bf1VUt5zlk3ByD59 아이폰 16 시리즈의 목업(모형)을 미리 살펴보고 디자인과 기능에 대한 변화를 소개합니다. 영상의 주요 내용은 다음과 같습니다:아이폰 16의 디자인 변화:카메라 배열이 대각선에서 일자로 변경되었고, 카메라 섬의 크기가 작아졌습니다.두께는 전작과 거의 동일하나, 카메라가 튀어나오는 정도(카톡티)가 증가했습니다.진동 버튼이 액션 버튼으로 바뀌었으며, 새로운 캡처 버튼이 추가되었습니다.아이폰 16 Pro의 크기 변화:화면 크기가 6.1인치에서 6.3인치로 약간 커졌으나, 그립감이나 크기 변화는 미미합니다.카메라 크기는 전작과 동일하지만, 카톡티가 더 두꺼워졌습니다.베젤이 줄어들어 화면이 더 넓어 보이는 효과가 있습니다.기타..

https://youtu.be/CVN-YLnCRnk?si=N6GlaVhQG5EDFux2 부동산 전문가 양파링은 서울과 경기의 부동산 시장을 비교하며, 같은 예산으로 서울의 구축 아파트를 사는 것과 경기도의 신축 아파트를 사는 것 사이에서 어떤 선택이 더 나을지에 대해 논의합니다.서울과 강남권의 부동산 회복:강남과 강북의 부동산 시장 회복 속도가 다름을 언급하며, 강남 3구와 마용성(마포, 용산, 성동)은 이미 2021년 최고가의 약 90%까지 회복했다고 설명합니다. 반면, 노원과 같은 강북 지역은 평균 80% 회복에 그치고 있다고 합니다.현재 시장 상황과 대출 규제:2023년 7월까지는 거래가 활발했지만, 8월 들어 거래량이 감소한 상황을 언급합니다. 대출 규제가 다가오면서 앞으로 시장이 어떻게 변할지에..

https://youtu.be/OcgKDuauErA?si=ty8LznQmTh5ky4-a표영호 대표는 이 영상에서 한국의 집값 상승과 하락의 원인에 대해 깊이 분석하면서, 현재 부동산 시장의 비정상성을 강조하고 있습니다. 그는 경제 원리가 제대로 작동하지 않는 상황에서 시장이 왜곡되고 있으며, 정부의 정책과 유동성의 영향으로 집값이 상승하고 있다고 말합니다.표 대표는 특히 2024년 9월부터 시행된 스트레스 DSR 2단계 규제가 집값에 영향을 미칠 것이라고 예상합니다. 이 규제는 대출 기준을 강화해 부동산 시장을 진정시키려는 시도이지만, 효과를 확신할 수는 없다고 합니다. 그는 지금의 부동산 시장이 매우 위험한 상태이며, 특히 2030세대가 부채를 안고 집을 사는 것은 큰 리스크라고 경고합니다. 또한, 일..

https://youtu.be/3Br6LRdFufg?si=yaj6_dkNMuBBWOLk 서울에서 집을 사는 다양한 방법: 적은 자본으로도 서울에서 집을 살 수 있는 방법을 소개합니다. 예를 들어, 10억짜리 집을 1억에서 2억의 자본으로도 살 수 있는 방법을 설명합니다. 전세를 끼고 추가 대출을 받는 방법 등 다양한 전략을 활용할 수 있습니다.신축 아파트의 선호도: 최근 30대 수요층이 신축 아파트를 선호하는 이유와, 신축 아파트가 많은 지역들을 주목해야 하는 이유에 대해 설명합니다. 특히 서울의 특정 지역들(예: 성북구 장위뉴타운)이 주목할 만한 신축 단지로 꼽힙니다.입지와 상품 선택: 부동산 구매 시 중요한 요소로, 상품의 질과 입지를 강조합니다. 예를 들어, 신축 아파트 밀집 지역, 교통망 확충 예..

https://youtu.be/bbvzffbTX3k?si=VP05YlDXt8GK1eA0 최근 서울시가 재개발과 재건축 과정에서 반대 의견을 제도적으로 관리하는 방안을 도입했다고 설명합니다. 과거에는 반대 동의서가 쉽게 악용되거나 왜곡될 수 있었지만, 새로운 제도는 찬성과 반대 동의서를 동일하게 관리하여 형평성을 맞추고, 이를 통해 분쟁을 줄이고 사업을 더 빠르게 진행할 수 있게 합니다.구체적으로, 반대 동의서도 찬성 동의서와 마찬가지로 구청에서 발행된 공식 문서를 사용해야 하고, 반대 의견을 철회하거나 수정하는 절차도 간소화되었습니다. 이는 재개발과 재건축이 보다 투명하고 공정하게 진행될 수 있도록 돕는다는 점에서 중요한 변화입니다.또한, 영상에서는 재개발 지역에서의 투자 기회를 강조하며, 특히 노후 주..

https://youtu.be/UIRfFtajq20?si=oOu6SYfk3UUcY7hi 특정 제약회사가 9월에 중요한 임상 3상 발표를 앞두고 있으며, 이 발표가 큰 호재가 될 가능성이 있다는 내용입니다. 이 제약사는 SC 제형(피하주사)으로 전환해 특허권을 연장할 수 있어, 이를 통해 더 많은 수익을 창출할 수 있는 기회를 얻게 됩니다.또한, 여러 제약 회사들이 이 회사와 협력하려는 움직임을 보일 것으로 예상되며, 이는 향후 수익에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 9월 22일이나 23일경에 발표될 임상 3상 결과가 기대되는 중요한 시점이라는 점을 강조하고 있습니다. 그리고 네이버 카카오 주식 전망에 대해 언급하고 있습니다.