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https://youtu.be/FkB6i6-cLyI?si=MCdFee6VnKCjEOKA
서울의 주요 학군지의 부동산 시장 동향과 관련된 내용을 다룹니다. 주된 내용은 다음과 같습니다:
- 서울의 주요 학군지: 강남구 대치동, 양천구 목동, 노원구 중계동 등이 대표적인 학군지로 언급됩니다. 학군지에는 학원가가 잘 형성되어 있으며, 이들 지역의 아파트는 최근 몇 년간 계속해서 가격이 상승하고 있습니다.
- 부동산 가격 상승: 예를 들어, 목동의 신시가지 아파트는 최근 최고가를 갱신하며 거래되고 있습니다. 재건축 및 정비 계획이 확정된 아파트 단지들도 많아, 학군지의 아파트는 지속적으로 가치가 상승하고 있습니다.
- 학군지의 매력: 학군지가 여전히 인기가 있는 이유는 자녀 교육을 중시하는 부모들이 많은데, 이는 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 특히 대치동의 '은마 아파트'는 최근 매매가와 전세가 모두 상승하며 높은 인기를 끌고 있습니다.
- 미래 전망: 2028년부터 학제 개편으로 인해 내신 등급이 변경될 것으로 예상되며, 이로 인해 학군지의 중요성이 더욱 커질 수 있다는 전망이 있습니다. 하지만 저출산 문제로 인해 학령 인구는 줄어들 것으로 예상됩니다.
- 결론: 학군지의 부동산 시장은 여전히 활발하며, 학군의 중요성을 중시하는 사람들 덕분에 높은 수요가 유지되고 있습니다.
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