럭키베이비 스토리

자금을 모아서 기다리다 분양을 받는게 좋을까? 대출을 받아서 사는것이 좋을까? 내집마련은 할 수 있을 때 빛을내서라도 하는게 좋다고 생각합니다.(서울 내 9억 이하 아파트 추천) 이문동의 자산가치는 괜찮을까? (현재는 싸다고 생각함) 이문동 근방 청량리 일대의 조건이 좋아지고 있음. 직장 근접성 및 주거환경 만족시 나쁘지 않음 https://www.youtube.com/watch?v=LW495gRoiUM&t=29s

현재 서울대부분의 지역은 대출한도 규재로 40% 수준까지만 대출이 가능합니다. 즉 과도한 대출을 받고싶어도 못받는다는 얘기가 되죠. 자산가치 증식의 목적으로 집을 구입하고자 한다면, 실수요자라면 집은 살 수 있을때 사는것이 맞다는 생각입니다. https://www.youtube.com/watch?v=sEUvn8mnf1w

북한산 힐스테이트 공기좋은 역세권 어르신 거주하기 좋은지역 일산 킨텍스 킨텍스지역은 주변 좋은 입지의 신규입주 물량으로 인한 수요분산과 전철 기준 북쪽 가격영향으로 하향평준화 가능성이 있음. 배드타운에 가까운 지역으로 가격상승을 기대하기 어려운 부분 부동산 조정이 끝나면 앞으로 먼저 오를곳은 강남이다? 현재 강남은 너무 비쌈. 대규모 근무지 환경 조성에 따라 서울내 다른 지역의 우선 상승을 기대할 수 있음 마포,공덕, 성동구, 광진구, 동작구, 영등포구 등 https://www.youtube.com/watch?v=9JooPGBSGeE

1,2 기 신도시 빨리 팔아야 하나요? 관련뉴스를보면 1,2기 신도시 관련 불만 관련 보도 , 취약한 교통대책 성토, 기존 신도시 집값 하락등의 뉴스로 여론이 조성되는 모습이지만 3기신도시라기보다는 9.13 대책으로 인한 가격 조정이 이어지는 부분도 있습니다. 3차 발표에 민감한 이유는? 3기신도시의 경우 교통정책관련 타당성검사가 제외됩니다.. 이로 인해 기존 신도시 사는 사람들의 불만이 생기고 있습니다. 기존신도시의 교통환경 개선도 원활하게 진행되지 않는다고 생각하고 있는 상황이죠. 기존 신도시 의 가격은 당장 하락할까요?(3기신도시때문에) 신도시는 2022년도 부터 순차적으로 입주자를 모집합니다. 최소 3년이상 걸리는 부분이기 때문에 바로 영향을 주지는 않을것입니다. 3기신도시 계획발표에 따른 일시적..

정부가 ‘8·2 부동산 대책’을 발표하면서 중점을 둔 부분 중 하나는 양도소득세 강화입니다. 정책 발표 이후 최근까지 일부 언론에서는가격상승이 약간? 둔화되었다는 뉴스가 나오기도 했습니다. 아직 정책 실행전이고 실제로 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지는 모를일입니다. 양도소득세에 대한 기본적인 개념은 이전글에서 정리하였습니다. 글 바로가기 http://luckybaby.tistory.com/755 주요 변경사항 1. 장기보유 감면 정책 변경 다주택자인 경우 장기보유특별공제(현재 10~30%) 적용이 제외됩니다. 2. 다주택자 세금 추가 과세 현재 기본 세율(6~40%)을 적용하고 있는데, 앞으로는 2주택자는 ‘기본세율+10%포인트’ , 3주택 이상인 경우에는 ‘기본 세율+20%포인트’의 징벌적 중과세가 ..