럭키베이비 스토리

https://youtu.be/HTVMGVBSjU0?si=CjyK_SmnReNBFtmC파주 운정신도시의 디에트르 에듀타운 아파트 계약 취소 주택에 대한 정보를 제공합니다. 파주 운정 3지구에 위치한 이 아파트는 분양가 상한제가 적용되어 시세보다 저렴한 가격으로 제공되며, 세 가지 타입의 세대(84m², 116m², 118m²) 중 3개의 계약 취소 물량이 나왔습니다.주요 사항은 다음과 같습니다:입지 조건: 초·중·고등학교를 모두 품은 학세권 아파트로, 자녀를 키우기에 쾌적한 환경입니다. 다만, GTX-A 노선 운정역과는 거리가 있습니다.가격: 84m² 타입이 약 4억 9,800만 원, 116m²는 약 6억 5,300만 원, 118m²는 약 5억 6,700만 원에 분양됩니다. 주변 시세보다 낮은 가격입니다..

https://youtu.be/YsH3RKZHdxw?si=f4XHj4z5Zma4zNM5 해리스 후보가 발표한 AI 규제와 관련된 정책을 포함해 주요 내용은 다음과 같습니다:AI 가이드라인 개발: 해리스는 인공지능의 윤리적 사용을 보장하기 위한 가이드라인을 개발하겠다고 선언했습니다. 이는 AI 기술의 잠재적 문제를 사전에 예방하고, 윤리적 기준을 준수하도록 하는 것에 중점을 둡니다. 이는 기술 투자자들에게는 불편할 수 있는 조치입니다.부자 소득세 집행: 연소득 40만 달러 이하 가구에 대한 세금 인상은 없애겠다고 했습니다.식품 가격 인상 금지: 연방 차원에서 식품 가격 상승을 통제하겠다는 방침을 밝혔습니다.반독점법 집행: 반독점법을 지속적으로 집행하고, 부당 수수료를 축소하겠다고 약속했습니다.약가 인하 및..

https://youtu.be/V-NlOB8Zk3k?si=q2JBe_sEy9vMpmnd한국에서 애플의 '나의 찾기' 기능이 공식적으로 지원될 것이라는 소식을 전하는 내용입니다. 그동안 한국은 전 세계에서 유일하게 이 기능이 지원되지 않았었고, 이는 많은 사용자들에게 불편함을 초래했습니다.영상의 주요 내용은 다음과 같습니다:'나의 찾기' 기능 소개: 이 기능은 기기의 위치를 찾거나, 기기를 잃어버렸을 때 다른 기기로 위치를 추적할 수 있는 기능입니다.한국에서의 지원 문제: 애플의 '나의 찾기' 기능이 한국에서 지원되지 않았던 이유는 법적 문제가 아니라는 결론이 나왔습니다. 해외에서 구매한 아이폰에서는 제한적으로 기능이 작동했지만, 정식 지원은 이루어지지 않았습니다.서비스 도입 일정: 애플은 2025년 봄부..

https://youtu.be/J2Y1tTwsNqE?si=MykOVP7AQ3S1klzP서울대학교 종교학과 성해영 교수가 한국에서 종교 갈등이 상대적으로 적은 이유와 종교의 본질에 대해 설명하는 내용입니다. 핵심 내용을 요약하면 다음과 같습니다:종교와 인간: 인간은 죽음과 같은 궁극적인 질문에 대한 해답을 찾기 위해 종교를 발전시켰습니다. 종교는 과학이 다루지 않는 죽음 이후의 삶이나 삶의 궁극적인 의미 등에 대해 위안을 주는 내러티브를 제공합니다.종교의 역할: 종교는 개인에게는 죽음에 대한 두려움을 줄이고, 공동체에는 윤리적 규범을 제공하여 사회적 결속을 돕습니다.한국에서 종교 갈등이 적은 이유: 한국은 불교, 기독교, 유교 등 다양한 종교가 공존하면서도 큰 갈등 없이 유지되고 있습니다. 이는 한국인들이..

https://youtu.be/l2LxJwzqxg8?si=6EiEHHvyk6wRB9hPSH 공사의 장기전세주택 2차 모집 공고를 분석한 내용입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:장기전세주택 2의 혜택:소득 및 자산 기준이 완화되어 신혼부부와 예비 신혼부부를 대상으로 20년간 저렴하게 전세로 거주할 수 있는 기회 제공.출산 시 거주 연장 및 집을 저렴하게 구매할 수 있는 혜택도 있음. (자녀 출산 시 10%~20% 할인).서울에서 거주 중인 무주택자만 신청 가능하며, 신혼부부는 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부도 6개월 이내 혼인 신고 예정이면 신청 가능.입주 가능한 아파트:힐스테이트 관악 센트럴, 롯데캐슬 트윈골드 등 브랜드 아파트들 포함.입주 가능한 평형대와 위치, 가격, 구조 등을 설명하며 일부 단지는..

https://youtu.be/hjip_wlRPXI?si=Pkcwqevusg_Z_BKE최근 전세자금 대출 규제와 대출 규제의 전반적인 강화에 대한 내용을 다룹니다. 요약하면, 주요 은행들이 전세자금 대출을 무주택자만 대상으로 하기로 결정하면서 1주택자의 대출이 제한되었습니다. 이 조치는 대출 증가를 억제하고 부동산 시장의 과열을 방지하기 위한 목적으로 이루어졌습니다.대출 규제 강화: 우리은행을 시작으로 주요 은행들이 대출을 축소하는 움직임이 확산되고 있으며, 이는 실수요자들에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 주택담보대출(주담대)의 급증으로 인해 정부가 추가적인 규제 조치를 취할 가능성이 큽니다.시장 불안감: 대출 규제가 강화되면서 주택 매수와 전세 수요가 동시에 위축될 것으로 예상되며, 이에 따른 가..

https://youtu.be/qF40Uth6_sw?si=cWbIwqaXGc6RzLkt배당 투자 유튜버 '쭈압'(정영주)이 자신의 투자 경험과 조기 은퇴 과정에 대해 이야기합니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:배당 투자 시작 배경: 쭈압은 24년간 공기업에서 일하다가 50세에 조기 은퇴했으며, 배당 주식으로 은퇴 후 생활을 하고 있습니다. 그는 20대부터 투자를 시작해 꾸준히 배당주를 매수했고, 은퇴 시기에 맞춰 수익을 극대화하는 전략을 사용했습니다.배당주 선택 이유: 그는 부동산 투자 대신 주식을 선택한 이유로, 부동산은 관리가 힘들고 변동성이 크다고 느꼈기 때문입니다. 배당주는 꾸준한 수익을 제공하며, 특히 금융주의 배당률이 높아 매력적이었다고 말합니다.투자 철학: 쭈압은 미국 주식보다 국내 배당주를..

https://youtu.be/m8JKGfkuTFk?si=AkJmSrJgnaraxvFV12년간 재벌가의 베이비시터로 일했던 지인옥 씨가 재벌가에서의 경험과 그로부터 얻은 교훈을 공유하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:재벌가의 생활 규칙: 재벌가의 생활 방식은 철저하며, 특히 청결, 위생, 시간 관리는 매우 엄격합니다. 예를 들어 아이의 식기는 다른 사람이 사용할 수 없고, 집은 항상 깔끔하게 유지되어야 합니다.검소함과 절제: 재벌들은 의외로 검소하며, 충동적 소비보다는 돈을 계획적으로 사용합니다. 재벌가의 사람들은 외적으로 보여지는 것에 크게 신경 쓰지 않고, 내적인 가치를 중시하며 의사 결정을 할 때도 감정이 아닌 사실에 기반해 결정을 내린다고 합니다.삶의 태도 변화: 지인옥 씨는 재벌가의 생..

https://youtu.be/klKA0tLVPyE?si=ywb-AEeVxBHGLWCl110년 된 구옥을 리모델링한 주택의 내부를 공개하며, 리모델링 과정과 주택의 구조, 디자인 요소 등을 자세히 설명하는 내용을 담고 있습니다. 영상 속에서 주택의 건축주가 직접 안내하며 주요 특징과 건축적 해결 방법을 소개합니다.주요 포인트는 다음과 같습니다:건축 자재의 재활용: 건축주는 중고 자재를 저렴하게 구입하여 리모델링에 사용하였고, 도장 등의 공정을 통해 새로운 느낌을 부여했습니다.단열 문제 해결: 한옥 특성상 단열이 약한 부분을 보강하기 위해 다양한 단열재를 사용했고, 특히 지붕과 벽체에 단열재를 추가하는 방식을 적용했습니다.주방과 작업 공간: 주방과 작업 공간이 깔끔하게 연결된 오픈 구조로 설계되어 있어, ..

https://youtu.be/r5KNXE6GTzY?si=VpKYHukqsL81BOyj알테오젠의 최근 주가 상승과 그에 따른 향후 주가 전망을 분석하고 있습니다. 주요 내용을 요약하면 다음과 같습니다:주가 현황:1년 사이 주가가 8배 가까이 상승하여 최근 33만 원대를 돌파했습니다. 그러나 최근 폭락장으로 인해 주가가 30만 원 초반대로 내려온 상황입니다.수급 동향:외국인과 기관이 매수세를 보였고, 개인은 매도세를 보였습니다. 현재는 개인, 외국인, 기관 모두 중립적인 스탠스를 유지하고 있습니다.재무 분석:매출은 2019년에 급증한 후 올해 다소 감소했으나, 내년부터 다시 반등할 것으로 예상됩니다.영업이익은 적자에서 회복 중이며, 내년부터 흑자 전환이 기대됩니다.부채 비율은 안정적인 수준을 유지하고 있으..