럭키베이비 스토리

https://youtu.be/aS_uXgmL9Ug?si=m_UHF4b7j93Zu1TF 유튜브 쇼츠를 통해 돈을 버는 방법을 소개하고 있습니다. 여기서 제안하는 방법은 인공지능 도구를 활용하여 쉽게 콘텐츠를 생성하는 것입니다. 다음은 주요 요점입니다:준비물: 컴퓨터 또는 노트북이 필요하며, 스마트폰은 사용하기 어렵습니다. 기본적으로 인공지능이 자동으로 콘텐츠를 만들어주기 때문에 복잡한 기술이나 깊은 지식이 필요하지 않습니다.유튜브 크리에이터로서 수익 창출: 유튜브에서는 크리에이터가 콘텐츠를 업로드하고, 광고를 노출시킴으로써 수익을 공유합니다. 많은 사람들이 콘텐츠를 생성하지 않기 때문에 상위 10%의 크리에이터가 되기 쉽습니다.쇼츠 콘텐츠 주제 선정: 흥미로운 주제를 선정하는 것이 중요합니다. 예를 들어..

https://youtu.be/E_-9jJkr7iU?si=F3aFtx2LKaWazgPS 베트남에서 경제적 자유를 누리기 위해 필요한 최소한의 자산과 생활 수준에 대한 논의가 이루어집니다. 요약하자면:경제적 자유의 정의: 영상에서는 경제적 자유를 "아무것도 하지 않고 안정적으로 생활할 수 있는 상태"로 정의합니다. 자산이 줄어들지 않고 유지되는 것이 중요하다고 강조합니다.생활비 기준: 한국인 기준으로 베트남에서 경제적 자유를 누리기 위해서는 한 달에 약 80만 원의 생활비가 필요하다고 말합니다. 이를 위해서는 최소 2억 원의 자산이 필요하며, 안정적으로 월 160만 원의 수입을 올려야 한다고 합니다.투자 필요성: 안정적인 수입을 얻기 위해 주식 투자나 부동산 투자 등이 필요하며, 적어도 5-6%의 배당 수..

ISA 계좌의 중요성: ISA 계좌는 다양한 주식과 ETF에 투자할 수 있으며, 세제 혜택이 있어 장기 투자에 적합합니다.해외 지수 추종 ETF:1위: 타이거 미국 S&P 500 - 미국의 주요 500개 기업을 포함하며, 분산 투자 효과가 큽니다.2위: 타이거 미국 배당 다우존스 - 안정적인 배당 수익을 추구하며, 손실 방어력이 뛰어납니다.3위: 타이거 미국 배당 플러스 7% 프리미엄 다우존스 - 배당금 외에 추가 프리미엄을 추구하는 전략을 사용합니다.4위: 타이거 미국 나스닥 100 - 기술주에 집중 투자하며, 변동성이 큽니다.5위: 솔 미국 배당 다우존스 - 월배당이 특징인 상품입니다.국내 주식 추종 ETF:1위: 플러스 고배당주 - 예상 배당 수익률이 높은 종목들로 구성되어 있으며, 6.5%의 연간..

https://youtu.be/7OOBfqWmqbI?si=R1kqw5-SMMmJrjdO경기도 서남부 지역에서 분양가보다 저렴해진 아파트 단지를 추가로 소개하며, 예를 들어 현대 프라이스 소사역 더 프라임과 평택역 경남 아너스빌 디아트 등이 언급됩니다.평균적으로 분양가가 하락하며, 부동산 시장에서 미분양이 증가하는 현상도 나타나고 있습니다. 현재 미분양 수치는 2023년 기준으로 여전히 높은 상태입니다.경기도 동남부 지역의 신축 아파트에 대한 요약은 다음과 같습니다:1단지 (안성시)매물량 변화: 2022년 10월 7일 3개에서 최근 36개로 증가.세부정보: 33평형, 남향, 3억 8,180만 원. 구조는 방 3개, 화장실 2개, 드레스룸 있음.3단지매물량 변화: 2022년 11월 28일 36개에서 최근 3..

https://youtu.be/5UUUfgAOM8k?si=hkzSl6Pe38TJSrJB 영상의 주제는 연금계좌와 투자에 관한 내용으로, 기본적으로 '월 1000만 원' 수익을 목표로 하여 어떻게 연금계좌를 활용할 수 있는지를 설명합니다. 아래는 주요 내용의 요약입니다:월 1000만 원 목표:연 수익률 6%를 기준으로 할 때, 월 1000만 원을 만들기 위해서는 약 20억 원이 필요하다고 계산합니다.배당주 ETF를 통해 월 배당 수익을 얻는 방법이 언급됩니다.연금계좌의 운영:연금 개시 후에도 운용할 수 있는 증권사가 있는지 확인하는 것이 중요하다고 강조합니다.대형 증권사는 대부분 가능하지만, 일부 소형 증권사는 제한이 있을 수 있으므로, 고객센터에 확인해야 한다고 합니다.계좌 이전 방법:A 증권사의 연금 ..

매장 계약 전 알아야 할 플레이스 노출 범위이 영상에서는 매장 계약 전에 알아야 할 중요한 사항으로, 특정 지역에서의 플레이스 노출이 어떻게 이루어지는지를 설명합니다.주소와 노출의 관계:동일 지역 내에서도 주소에 따라 노출 여부가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가경동에 위치한 매장이지만 주소가 강동이면 가경동 관련 검색에서 노출되지 않을 수 있습니다.키워드의 중요성:특정 키워드는 지역별로 검색 결과가 달라지며, 이로 인해 매장이 노출되는 순서나 위치가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 가경동 맛집의 검색량이 높을 경우, 해당 키워드를 중점적으로 고려해야 합니다.변동성:시간이 지나면서 검색 결과나 노출 방식이 변할 수 있으므로, 정기적으로 확인하고 분석하는 것이 중요합니다.결론:사업자는 각 지역과 키워..

https://youtu.be/_8LM216_lHM?si=a7bNJ1OUK2QGbDfvKB자산운용 RISE ETF1. 라이즈 ETF 소개KB자산운용의 RISE ETF는 최근 주목받는 상품으로, 특히 AI와 테크 주식에 투자하는 경향이 있다.월배당 ETF가 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있다.2. 배당금의 출처월배당의 재원은 네 가지 주요 출처에서 발생한다:주식 배당금: ETF가 보유한 주식에서 지급받는 배당금.채권 이자: 채권에 투자하는 ETF의 경우, 채권에서 발생하는 이자(쿠폰).콜옵션 매도 프리미엄: 커버드 콜 전략을 사용하는 ETF는 콜옵션을 매도하여 발생하는 프리미엄을 배당금으로 활용.추가 현금 흐름: ETF 운용 중 발생하는 여분의 현금 흐름도 배당금에 포함될 수 있다.3. 커버드 콜 전략커버..

https://youtu.be/0j8xSfhP8eg?si=MVphj-MQE23bpHEN 세종시와 서울에서 무순위 청약으로 나오는 아파트 정보입니다.주요 내용 요약청약 물량 개요:세종시에 있는 M1 블록(세나루 마을 10단지)과 M4 블록(세나루 마을 9단지)에서 각각 1세대의 계약 취소 주택이 나왔습니다.이 아파트들은 시세보다 2억 원 이상 저렴하여 투자 가치가 높습니다.M1 블록:세나루 마을 10단지:평형: 30평형 (74A 타입)분양가: 약 3억 1190만 원실 거래가: 5억 2천만 원, 차익 약 2억 원전세가: 2억 5천만 원M4 블록:세나루 마을 9단지:평형: 33평형 (84C 타입)분양가: 약 3억 7220만 원실 거래가: 6억 원, 차익 약 2억 원전세가: 2억 6천만 원서울 아파트 청약:이수..

https://youtu.be/4tzlVkWNK_c?si=Q8Ov5ft-I993-oRg 권리와 배려의 문제: 영상은 비행기 의자를 뒤로 눕히는 행위가 개인의 권리 문제인지, 다른 승객에 대한 배려 문제인지에 대한 논쟁을 소개합니다. 일부는 자신의 권리를 주장하며 의자를 눕히는 것이 정당하다고 하고, 다른 일부는 타인을 배려해야 한다고 주장합니다.시스템의 결정: 의자의 디자인과 기능은 항공사나 제조사가 결정한 것이며, 이러한 시스템이 개인의 권리를 규정짓는다는 점을 지적합니다. 하지만 저자는 시스템이 완벽하지 않음을 강조하며, 개인이 스스로 판단하고 행동해야 한다고 주장합니다.자발적 배려: 저자는 진정한 자유주의 사회는 각자가 타인을 배려하는 것에서 시작된다고 강조합니다. 비행기 의자를 눕힐 수 있는 권리..

https://youtu.be/S9z2yI6D7DM?si=nIwUUD_-Gr9mTjw7 다양한 여성들의 스펙을 결혼 시장에서 평가하며, 그들이 어떤 남성들에게 매력적으로 보일 수 있는지를 논의합니다. 세 명의 여성 프로필이 비교되며, 각자의 나이, 외모, 학력, 직업, 연봉, 자산, 그리고 이상형이 분석됩니다. 영상에서 다루는 주요 포인트는 다음과 같습니다:첫 번째 여성 (31세, 해외 명문대 출신, 연봉 1억 8천만원): 외모에 대한 평가는 긍정적이지 않지만, 직업과 자산, 연봉이 뛰어난 점이 강조됩니다. 긍정적인 성격과 검소한 생활 태도가 매력적인 부분으로 꼽힙니다.두 번째 여성 (29세, 대기업 차장, 해외 명문대 출신): 연봉과 자산에서 두각을 나타내며, 외모도 예쁘다는 평가를 받았습니다. 이 여..