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https://youtu.be/uF-UglZBZsY?si=5Xmez_nqsRvT0zia
화성 동탄 2지구에 위치한 '예미지 시그너스' 아파트의 계약 취소 주택 물량에 대해 설명합니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:
- 물량 개요:
- 아파트는 동탄 신도시 C7 블록에 위치하며, 지하 4층부터 지상 47층까지의 4개 동으로 구성되어 있습니다. 1개 동은 오피스텔, 나머지 3개 동은 아파트입니다.
- 분양가가 4억 5,500만 원으로 설정되어 있으며, 현재 시세와의 차익은 약 7억 원으로 예상됩니다.
- 입지 및 교통:
- 동탄역과 가까워서 SRT, GTX 등을 통해 서울 강남권까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 예를 들어, 삼성역까지 약 19분 거리에 있습니다.
- 주변에는 백화점과 대형 마트 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 동탄역 초역세권에 위치해 있습니다.
- 청약 및 입주 조건:
- 신혼부부 특별 공급으로 제공되며, 화성시에 거주하는 무주택 세대 구성원이 청약할 수 있습니다.
- 거주 의무 기간이 없어서 전세를 통해 잔금을 치를 수 있습니다.
- 청약은 9월 25일에 진행되며, 당첨자는 9월 30일에 발표됩니다.
- 시세 차익:
- 같은 단지 내 다른 아파트와 비교했을 때 시세 차익이 크며, 전세 가격보다 분양가가 낮아 당첨될 경우 큰 이익을 볼 수 있습니다.
- 기타 정보:
- 발코니 확장 비용은 1390만 원이며, 계약금은 10%, 잔금은 90%를 납부해야 합니다.
이 물량은 시세 차익이 크고 조건이 맞는다면 청약할 가치가 있는 '로또' 물량으로 평가됩니다.
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