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https://youtu.be/OcgKDuauErA?si=ty8LznQmTh5ky4-a
표영호 대표는 이 영상에서 한국의 집값 상승과 하락의 원인에 대해 깊이 분석하면서, 현재 부동산 시장의 비정상성을 강조하고 있습니다. 그는 경제 원리가 제대로 작동하지 않는 상황에서 시장이 왜곡되고 있으며, 정부의 정책과 유동성의 영향으로 집값이 상승하고 있다고 말합니다.
표 대표는 특히 2024년 9월부터 시행된 스트레스 DSR 2단계 규제가 집값에 영향을 미칠 것이라고 예상합니다. 이 규제는 대출 기준을 강화해 부동산 시장을 진정시키려는 시도이지만, 효과를 확신할 수는 없다고 합니다. 그는 지금의 부동산 시장이 매우 위험한 상태이며, 특히 2030세대가 부채를 안고 집을 사는 것은 큰 리스크라고 경고합니다. 또한, 일본의 부동산 버블 사례를 언급하며 한국도 유사한 위험에 처할 수 있다고 우려를 표합니다.
결론적으로, 표 대표는 현재의 부동산 시장이 비정상적인 상태이며, 무리하게 시장에 뛰어들기보다는 신중한 접근이 필요하다고 조언합니다.
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