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https://youtu.be/uh_HWd0BG94?si=8QITt8CJYrjv5Dwx
해외 에어비앤비(Airbnb) 운영을 통해 월 2,500만 원의 현금 흐름을 만드는 방법에 대한 내용을 담고 있습니다. 주요 내용을 요약해보면 다음과 같습니다:
- 해외 에어비앤비 운영: 영상을 통해 소개되는 제이슨은 해외에서 에어비앤비 포트폴리오를 운영하며 경제적 자유를 얻은 사례를 공유하고 있습니다. 그는 미국, 일본, 베트남 등 여러 국가에서 에어비앤비 사업을 하고 있습니다.
- 사업 시작 동기: 제이슨은 군인으로 일하면서 월급이 적어 경제적으로 만족하지 못했고, 이를 해결하기 위해 사업에 관심을 가지게 되었습니다. 이후 다양한 국가에서 에어비앤비 사업을 확장해 나갔습니다.
- 현금 흐름 및 수익률: 현재 월 2,500만 원 정도의 현금 흐름을 만들어내고 있으며, 이 중 일부는 재투자를 통해 계속적으로 포트폴리오를 확장하고 있습니다. 에어비앤비를 통한 연 수익률은 50% 이상으로, 일반적인 부동산 투자의 수익률보다 훨씬 높습니다.
- 사업 운영 방식: 다양한 국가에서 월세로 건물을 임대해 에어비앤비를 운영하고 있으며, 각 지역의 상황에 맞게 장기 임대나 단기 임대 등의 전략을 사용하고 있습니다. 직접 매매보다는 월세를 통한 임대 운영을 선호하고 있습니다.
- 자동화 및 팀 운영: 여러 에어비앤비 숙소를 관리하기 위해 현지 직원들을 고용해 CS(고객 서비스)를 처리하고 있습니다. 이로 인해 하루 평균 한두 시간만 일하고도 사업을 운영할 수 있습니다.
- 트렌드 파악 및 도전: 에어비앤비 사업을 시작하게 된 계기 중 하나는 미국에서의 에어비앤비 트렌드를 파악했기 때문입니다. 구글 트렌드나 다양한 채널을 통해 최신 트렌드를 파악하고, 이를 사업에 적용해 수익을 창출하는 전략을 사용하고 있습니다.
- 실행력과 오픈 마인드: 영상에서 강조하는 중요한 점은 기회를 잡기 위해 실행력과 오픈 마인드를 가지는 것입니다. 고민만 하고 행동하지 않는다면 좋은 기회를 놓칠 수 있다고 이야기합니다.
- 전문가 도움: 처음에는 한국에서 시작해 에어비앤비 11개를 운영하는 지인을 통해 도움을 받았고, 그를 통해 해외에서도 성공적으로 에어비앤비 사업을 확장할 수 있었다고 합니다.
이 영상은 해외 부동산 임대 사업에 관심이 있거나 경제적 자유를 추구하는 사람들에게 유용한 정보를 제공하고 있습니다.
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