2020년 이후 지어진 신축 아파트 문제점

https://youtu.be/XyJVwgaeM9o?si=jkRtIK9fUbVrGd1l

 

표영호 대표가 2020년 이후 지어진 아파트들의 문제점을 다루고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:

1. 자재 문제: 코로나19로 인해 자재 가격이 급등하면서 건설사들이 자재를 빼먹고 지은 건물들이 많다는 우려가 제기되었습니다. 이러한 건물들은 현재 문제가 되고 있습니다.
2. 신축 아파트의 트렌드: '얼죽신' (얼어 죽어도 신축)이라는 새로운 트렌드가 생겼지만, 이는 일종의 마케팅 전략일 수 있습니다. 신축 아파트가 항상 좋은 것은 아니며, 설계와 시공 과정에서 문제를 발생할 수 있습니다.
3. 감리의 문제: 감리 시스템이 제대로 작동하지 않는 경우가 많습니다. 감리사가 시공 과정을 철저히 검사해야 하지만, 현실적으로는 서류 검토에 그치는 경우가 많아 실제 공사와 차이가 있을 수 있습니다.
4. 고령화와 주택 시장: 인구 감소와 고령화가 진행됨에 따라 외곽 지역의 부동산 가치는 하락할 가능성이 높습니다. 중심부의 소형 아파트가 더 인기를 끌 것으로 보입니다.
5. 미래 전망: 앞으로 10~15년 동안 인구 감소로 인해 외곽 지역의 부동산 가치는 하락할 것이며, 빈집 문제가 심각해질 수 있습니다. 또한, 주택 시장의 과열과 거품 문제도 지적됩니다.

이 영상은 현재 아파트 구매를 고려하는 사람들에게 신중한 접근을 권장하며, 특히 신축 아파트의 선택 시 주의할 점을 설명하고 있습니다.