서울 아파트만 가격이 상승하는 이유 2024년8월

https://youtu.be/y7cWdRQwAqI?si=mEoZMpFbQBITfqMM

 

이 영상에서는 현재 한국 경제의 어려운 상황과 그에 반해 서울 아파트 가격이 계속 오르는 현상을 분석합니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:

1. 경제 침체와 부동산 상승의 모순: 한국은 글로벌 금융위기 이후 최악의 내수 경기 침체를 겪고 있습니다. 자영업자들의 폐업률이 증가하고 소비가 줄어들고 있지만, 서울 아파트 가격만 계속 오르고 있습니다.
2. 서울 아파트 가격 상승의 원인:
   • 정책적 영향: 정부의 특정 대출 정책이 서울에 집중되면서 수요가 증가하고, 결과적으로 아파트 가격이 오릅니다.
   • 부동산 세제 정책: 다주택자에 대한 높은 세금이 '똘똘한 한 채' 선호를 부추기며, 서울의 고가 아파트로 수요가 몰립니다.
   • 혁신도시 정책의 실패: 지방 분산을 목표로 했던 혁신도시 정책이 실패하면서, 오히려 수도권 집중 현상이 심화됐습니다.
   • 사회적 트렌드 변화: 젊은 층의 서울 및 수도권 생활 선호가 강해지면서, 서울 아파트에 대한 수요가 증가합니다.
3. 결과 및 우려: 이와 같은 상황이 지속되면서 서울 아파트 가격은 계속 상승하고, 가계 부채는 역대 최고치를 기록하고 있습니다. 이는 결국 경기 침체와 부동산 거품을 동시에 초래할 가능성이 크며, 한국 경제에 심각한 위기를 초래할 수 있다는 우려를 제기합니다.