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1,2 기 신도시 빨리 팔아야 하나요?
관련뉴스를보면 1,2기 신도시 관련 불만 관련 보도 , 취약한 교통대책 성토, 기존 신도시 집값 하락등의 뉴스로 여론이 조성되는 모습이지만 3기신도시라기보다는 9.13 대책으로 인한 가격 조정이 이어지는 부분도 있습니다.
3차 발표에 민감한 이유는?
3기신도시의 경우 교통정책관련 타당성검사가 제외됩니다.. 이로 인해 기존 신도시 사는 사람들의 불만이 생기고 있습니다. 기존신도시의 교통환경 개선도 원활하게 진행되지 않는다고 생각하고 있는 상황이죠.
기존 신도시 의 가격은 당장 하락할까요?(3기신도시때문에)
신도시는 2022년도 부터 순차적으로 입주자를 모집합니다. 최소 3년이상 걸리는 부분이기 때문에 바로 영향을 주지는 않을것입니다.
3기신도시 계획발표에 따른 일시적 수요감소는 예상됩니다. 그러나 대규모 분양 및 입주시기에 이른다면 이에 따른 수요감소 역전세난으로 인한 전세,매매가격 하락이 발생될 수 있습니다.
장기적으로는 수도권전체의 시장흐름과 같이 갈것으로 예상
참고내용
https://www.youtube.com/watch?v=Zta8RhERQfU
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